民雄買屋 / 民雄買房 - 民雄復興路店住嘉義別墅廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬
參考單價：26.98 萬/坪
地址：嘉義縣民雄鄉復興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：106.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：106.74 坪
土地面積：64.73 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：33 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面
車位描述：車位在門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：民雄國小
鄰近公園：森林公園
生活機能：市集
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「自住」與「投資」的定位有顯著差異。若您的目標是純自住居家，由於屋齡達 33 年且無車位，加上臨路噪音問題，建議需謹慎評估翻新成本與居住品質。然而，若您計畫投資或從事商業活動（如民宿、餐飲），此物件的高人氣地段與靈活空間極具潛力，且總價在當地具有競爭力。

購買建議： 若您具備商業經營經驗或資金能承擔短期整修，此物件值得列入購買清單，建議以「經營導向」為優先考量，並仔細核算貸款年限與租金回報率。若僅作為傳家保值或單純靜態儲蓄，則因屋齡因素，流動性可能較低，需有長期持有的心理準備。

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